塗料基本知識
微水泥、礦泥類、藝術漆類三種塗料各有不同的施工邏輯與適用範圍，選材前建議先了解彼此的差異。
並非結構性防水層
微水泥屬於裝飾性美化工程，並非結構性防水層，無法防止任何漏水、滲水所導致的吃色問題，也不可作為防水層使用。全塗層本身並不完全隔水，僅有面漆具備一定的隔水效果，可延緩使用端的水分滲入牆面，但無法阻擋牆體內部原有水分向外滲出。
高抗裂，不等於不會裂
微水泥具有相對高的抗裂特性，但高抗裂不代表完全不會產生裂紋。若原始交付面本身已有開裂、白化或表層脫落等狀況，這些應力會持續拉扯上層塗料，一旦超過塗料層可承受的極限，仍會反映出裂紋。這是材料工法的物理限制，不屬於施工瑕疵。
三種塗料特性比較
三種塗料在施工時間、耐壓耐磨表現與變化彈性上各有側重，建議依現場條件與預算和設計師討論後選用：
- 微水泥：施工時間較長，耐壓磅數極高，抗裂性最佳，適合高使用強度區域
- 礦泥類塗料：施工時間較短，耐磨度高，效果接近水泥質感，可縮短整體工期
- 藝術漆類塗料：施工時間較短，色彩與紋理變化性多，可與礦泥類搭配創造層次，價格較有彈性
- 適用範圍：土質與漆質塗料僅能施作於牆壁、天花板、櫃體或門片表面，不得作為結構材料使用
交付面與環境要求
塗料施工品質高度仰賴交付面的平整與清潔，以下標準須於施工前一週確認完畢。
陰角處理與打磨標準
油漆打底前，牆面陰角處須先打矽利康膩，避免完工後因結構應力產生開裂；若後續需要維修，將視情況另行報價收費。水泥或矽酸鈣板材可接受輕微批刀刷痕，但藝術漆類塗料的交付面不可留有刷痕與孔洞，須經透批打磨後，再以滾輪或噴漆方式上油底，確保表面均勻一致。
三種基面交付標準
- 水泥面：需為平整細滑面，無釘孔與坑洞，建議養護達 2 個月以上
- 牆裝板／烤漆板：接縫處須補 AB 膩後批土、打磨，使表面平整無段差
- 木作／矽酸鈣板／水泥板：接縫處須補 AB 膩後透批、批土、打磨，並上油底兩次
- 強化夾板：批土、打磨即可，交付面須無刷痕、無坑洞與縫隙
所有交付面都須達到無釘孔或坑洞的標準；僅微水泥可另外填縫、修補小釘孔，需額外收取填縫費，無論先前是否已經報價，現場只要發現坑洞，均須補足對應的填縫費用。以上交付條件請務必於施工前一週確認完畢。
現場淨空與環境要求
施工前，現場需完成以下淨空作業：板材及裝修廢料須全數清除；其他工班與其施工工具須全數撤場；施工地坪須清潔乾淨，避免影響塗料附著力。這是一般油漆工程的基本共識，若因現場未淨空導致日後開裂，須另外收費維修。如現場需由本公司協助清潔，將另收清潔費（僅限掃地範圍的基礎清潔）。
自然紋理與保固範圍說明
批抹紋理與水泥氣孔是手工工藝的自然結果，並非瑕疵；以下也說明保固涵蓋的範圍與界線。
自然紋理與氣孔，不是瑕疵
藝術塗料完工後會產生自然的批抹紋理、水泥氣孔等表面變化，這是手工施作工藝下的正常現象，不屬於施工瑕疵或工程缺失，也無法事前指定、無法完全修復、無法完全避免。所有紋理皆由師傅純手工操作自然產生，不接受依樣板逐一比對、不可指定調整或要求重做；若對特定紋理有偏好，建議於施工前先行溝通並簽署確認書。
耐磨表現與日常使用建議
藝術塗料具有一定的耐壓與耐磨強度，相較市面同類材料表現較佳，但這不代表完全不會產生刮痕或磨損。若施工於地坪，建議搭配吸水墊、地毯使用，避免尖銳物直接刮傷表面，並避免穿著高跟鞋或硬底拖鞋於塗料地坪上行走。長時間使用所產生的生活痕跡、光澤變化、家具底部壓痕、局部掉漆等，皆屬材料的自然耗損現象，不在保固範疇內。
保養與清潔方式
日常保養僅建議以清水擦拭清潔，若有髒污請盡快處理，不建議久置以免滲入面漆造成殘留痕跡。切勿使用含酸鹼成分的清潔劑或揮發性溶劑，若因不當清潔導致塗層變質、褪色或剝離，須由客戶自行負責。
保固範圍與不列入保固的項目
本公司提供完工驗收日起一年的保固服務。塗料屬裝飾性材料，並非結構防水材料，不可作為防水層使用，若因碰撞、油品滲入或進水造成材料侵蝕、剝落，不在保固範圍內；髒污油漬殘留、人為刮傷撞傷、發霉壁癌等狀況，同樣不在保固範圍。因地震等外力導致的細微裂紋，只要不影響日常使用，屬材料正常反應，無須過度擔心，也不視為施工瑕疵。
水泥地面沙化說明
地面沙化多半源自底層水泥本身的施工品質，與塗料表層工藝為兩個不同責任範圍，先了解成因才能正確判斷。
什麼是水泥地面沙化
水泥地面沙化的發生，通常是施工品質、材料品質、外界環境與使用方式等多重因素共同造成的結果：
- 施工品質問題：水灰比不當、壓光不足、養護不足、工期過短、施工厚度過薄
- 材料品質問題：劣質水泥、不合格骨料、不合格砂石或添加劑
- 外界環境影響：酸雨鹽霧滲透或化學腐蝕、反覆凍融、高溫或嚴寒環境
- 使用不當：長期超負荷承重、地面未完全硬化前提早使用、日常維護不足
地坪檢驗與責任劃分
本公司於案場勘驗地坪時，僅負責確認地坪表面平整度是否達到塗料施工的要求；底層水泥的施工與監工並非由本公司執行，因此無法對底層水泥是否會產生沙化提供保證。若地坪非本公司施作，建議客戶自行聯繫水泥施工廠商確認施工品質，並向該廠商取得相關保固文件，後續若因底層問題產生沙化，將由原水泥廠商負責，本公司不提供保固或重做責任。
一般水泥完工後若出現細微龜裂痕跡，屬於正常現象；若地坪出現嚴重龜裂、明顯剝落、粉化或沙化，則屬異常狀況，應由原水泥廠商依其保固條款處理。
如何自行檢查水泥地面是否沙化
在正式施工前，建議業主可透過以下六種簡易方式初步檢查地面狀況：
- 目視檢查：觀察地面是否有明顯鬆散砂粒或粉塵、細微裂紋
- 手觸檢查：用手輕觸或摩擦地面，感受是否有砂粒鬆動脫落
- 硬幣或尖銳物檢查：於地面輕劃，觀察是否容易刮出粉塵或砂粒
- 水測試：於地面灑水，觀察水分是否迅速滲入、表面是否變得鬆散
- 敲擊測試：輕敲地面，聆聽聲音是否空洞或異常
- 承重測試：以重物施壓地面，觀察是否出現鬆動、掉沙或坍陷
特殊工法注意事項
球面造型、原地磚不拆施工、浴室濕區塗料等特殊條件，各自有不同的工法限制與注意事項。
內曲面與外曲面圓面施作限制
施作於 內曲面與外曲面圓面時，無論是藝術漆類或水泥質塗料，都無法使用批刀作業，只能以刷子上料，因此完工後的紋理深淺效果會與平面樣板略有出入，屬於工法本身的物理限制。若為平面圓弧造型則不受此限制影響，仍可維持接近樣板的紋理效果。
原地磚不拆除，直接施作塗料
若原有地磚不拆除、直接於磚面上施作塗料，需視地磚現況分兩種情況處理：
- 地磚本身已有膨拱問題：須先行拆除，重新補水泥，建議可先施作一層彈性水泥打底，再進行塗料施工，交付面越平整，成品效果越好。
- 地磚本身無膨拱問題：仍須評估磁磚底層是否有漏水的可能性，部分老屋結構老舊、防水層已有狀況，地坪底部水泥層吸水後，水痕可能透過地磚層反映到塗料表面，形成條狀水痕，這與塗料工藝本身無關，屬於底層防水結構的既有狀況。
浴室塗料施工門檻與價格區間
浴室濕區工程施作門檻較高，僅接受整體施工面積達 30 坪以上（不含浴廁空間）的案場承接廁所工程。價格與工期概估如下：
- 1–1.5 坪廁所：約 9–12 萬元／間
- 2–3 坪廁所：約 12–15 萬元／間
- 1 間廁所工期約 10 天，含 6 天養護期
- 2 間廁所工期約 15 天，含 6 天養護期
舊磁磚廁所若曾打鑿改管，須先於打鑿面上彈性水泥，再補水泥砂，最後於水泥面層貼網加做一層加厚防水；若磁磚本身無破裂、空鼓、漏水情形，仍須先貼網做防水處理（此項另收填縫費用，約 400 元／㎡）。施工前，浴室內衛浴設備須先行移除，才能進行塗料施作。塗料本身不能作為結構防水材料，施作於浴室、地坪或水區時，務必加做一層防水處理，避免日後出現起泡或返潮現象；老屋因外牆防水結構相對老舊，較容易出現吃水風險，建議屋主自行評估並提前溝通因應方式。
土質漆／微水泥完工後修邊
進行礦泥類塗料或微水泥施作時，因材料特性及施工過程中需要貼附紙膠帶保護收邊，牆面與天花交接處在完工後可能出現輕微不平整，或邊緣油漆些微剝落，這屬於正常施工現象，並非瑕疵或施工疏失。為達到更理想的視覺效果，建議完工後可另外安排修整作業：由油漆師傅進行交接線條的修邊處理，或以細粒矽利康填補、修飾細節，讓交接處線條更為流暢完整。
延期與現場配合規範
塗料為師傅排班的專門工序，現場配合與確認流程直接影響整體工期，敬請提前準備。
延期誤工補貼
師傅的施工排程一旦排定，即會預留對應天數的工作時間；若現場延期導致師傅無法如期進場施工，為保障排程與工程進度，將依通知時間酌收誤工補貼費用：
- 施工前 3–5 天通知延期：誤工補貼 12,000 元 × 3 日
- 施工前 2 天內或當日通知延期：誤工補貼 15,000 元 × 3 日
若現場因故持續發生延期，造成師傅重複空班，將會影響整體排程與其他案場的施工安排，敬請業主與設計團隊提前確認現場條件，共同維持工程順利進行。
施工前設備與門片先行拆卸
施工前，現場設備須先行拆除，門片須先卸下，以確保塗料能完整覆蓋施作範圍，避免遮擋影響工藝品質。與系統櫃、木地板等其他工序的施工排序，需事先與現場團隊協調，確認塗料是安排在其他工序之前或之後進行，避免交叉污染或碰撞損傷。
色號確認流程
建議施工前一週，先行拍攝施工範圍確認影片，針對每一個施工細節逐一講解確認，並確認最終使用色號，避免因色號問題臨時搶料或影響備料排程。花色與紋理需要有決定權的人在約定時間親自到現場確認；顏色一經施工前以樣板確認，施工後即不得再要求修改顏色，如需重新調整將另行報價收費。若因現場條件變動影響進場時間，可能需要收取空班補貼費用，敬請提前規劃並配合現場確認時程。
公告原件參考
以下為現場公告原件掃描圖，內容以上述整理文字為準。
